Pour devenir gestionnaire de copropriété, il faut suivre une licence ou un bachelor en immobilier. Il est également possible d'obtenir :
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Un BTS " Professions immobilières " complété par une licence en droit ou en sciences économiques.
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Un BTS " Comptabilité et gestion "
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Un DUT " Carrières juridiques "
Le salaire
Pour débuter, un gestionnaire de copropriété gagne aux alentours de 2 700 € net mensuel, soit environ 43 600 € annuel brut. Avec les années d'expérience, il peut compter sur une augmentation de 15 000 € sur une année, soit environ 58 000 € annuel brut au bout de 10 ans. Vous pouvez ajouter à ce salaire une prime de panier de 9 à 10 € net par jour. Son attribution dépend tout de même de la distance entre votre lieu de travail et votre lieu de déplacement, ainsi que de votre employeur et de la région dans laquelle vous travaillez.
Il est à noter que le prélèvement à la source, à partir de janvier 2019, lui retirera 10,5
% de son salaire.
La négociation du salaire
A l'heure de la négociation du salaire avec votre futur employeur, certains éléments peuvent être utilisés pour justifier d'un niveau de compétences donnant accès à une fiche de paie plus généreuse que la moyenne. Vous pouvez notamment vous appuyer sur les arguments suivants :
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une expérience BTP pour le compte d'une grande enseigne ou à l'international ;
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l'obtention d'un diplôme d'ingénieur BTP ou une expérience universitaire spécialisée ;
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le savoir-faire sur :
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les méthodes de planification et de construction ;
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la gestion de projets ;
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les équipements et matériaux.
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la connaissance de la réglementation du BTP ;
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la connaissance de logiciels professionnels (simulation et conception) ;
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la maîtrise de l'anglais technique.
L'évolution de carrière
Un gestionnaire de copropriété peut devenir gestionnaire locatif ou alors, il peut prendre en charge plusieurs immeubles en copropriété et travailler de concert avec les gestionnaires de chaque bien.
* Les données de l'édition 2021 des salaires du BTP sont issues des offres d’emploi publiées sur Batiactu Jobs ou communiquées par des recruteurs dans le secteur du bâtiment, de la construction et de l’immobilier.
** Le salaire net est calculé pour une personne seule après paiement de l'impôt à la source sur la base du taux neutre. Votre taux d'imposition peut fluctuer en fonction des remboursements transports et déjeuners, d'éventuels 13ème mois, de primes, du nombre de personnes de votre foyer...
