Les salaires du BTP par métiers

Pour obtenir le poste de gestionnaire de biens immobiliers, vous pouvez suivre l'une de ces trois voies ou bien encore les combiner :

• Obtenir un diplôme reconnu par la branche immobilier et inscrit au Répertoire National des Certifications Professionnelles,
• Obtenir un bachelor "Gestion des Affaires Immobilières" à l'Ecole Supérieure des Professions Immobilières par exemple.

Cette formation est accessible directement après un bac

• Suivre un BTS " Professions immobilières ", ou " comptabilité ", suivi d'un Bac+3 dans une école spécialisée,
• Suivre un DUT en " Carrières juridiques " ou " Gestion des Entreprises ou des Administrations ".

 

Le salaire

Un gestionnaire de biens immobiliers, à ses débuts, peut compter sur un salaire annuel brut de 36 500 € qui correspond à un salaire mensuel net d'environ 2 300 €. Avec l'expérience, il pourra compter progressivement sur un salaire de 2 800 € mensuel net au bout de cinq ans, puis 3 100 € mensuel net au bout de dix ans.
Vous pouvez également ajouter, selon votre employeur, la région dans laquelle vous travaillez ainsi que la distance avec vos lieux de rendez-vous, une prime de panier de 9/10 € net par jour, soit un total de 2 000 € net par mois.
 
Avec l'arrivée du prélèvement de l'impôt à la source, en janvier 2019, il faut prévoir un pourcentage de 7,5 % retiré du salaire. Ce pourcentage ne tient pas compte d'un éventuel treizième mois, de primes ou de remboursements de frais de déplacements.
 

La négociation du salaire

A l'heure de la négociation du salaire avec votre futur employeur, certains éléments peuvent être utilisés pour justifier d'un niveau de compétences donnant accès à une fiche de paie plus généreuse que la moyenne. Vous pouvez notamment vous appuyer sur les arguments suivants :

• une expérience BTP pour le compte d'une grande enseigne ou à l'international ;
• l'obtention d'un diplôme d'ingénieur BTP ou une expérience universitaire spécialisée ;
• le savoir-faire sur :
  • les méthodes de planification et de construction ;
  • la gestion de projets ;
  • les équipements et matériaux.
• la connaissance de la réglementation du BTP ;
• la connaissance de logiciels professionnels (simulation et conception) ;
• la maîtrise de l'anglais technique.

 

L'évolution de carrière

Un gestionnaire de biens immobiliers expérimenté peut envisager ensuite de diriger une équipe de gestionnaires de biens immobiliers.