Chargé d'opérations immobilières
- Chargé d'opérations
- Angoulême, Charente
- il y a 1 mois
- Mensuel de 2500.0 Euros sur 13.0 mois - Pc portable - Chèque repas
- CDI
Vous assurez la mise en œuvre du projet, des études de diagnostic jusqu'à la livraison de l'ouvrage pour des programmes de réhabilitations.
Activités principales :
- Négocier et établir les contrats de maîtrises d'œuvre et de bureaux d'études
- Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition amélioration, en pilotant le plan de concertation avec les clients et les partenaires internes et externes concernés
- Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations
- Optimiser les choix techniques et économiques des projets
- Contrôler la faisabilité technique et économique du projet
- Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires
- Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire
- Organiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travaux
- Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion
- Assurer le relais d'information auprès des services concernés tout au long de l'opération
- Assurer les réunions de transferts auprès des différents services
- Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie
- Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel
- Valider les situations de travaux et leur mise en paiement
- Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés et annexes
- Assurer, auprès des clients, le suivi concernant l'avancée des travaux
- Être l'interface entre NOALIS et le client du début des études jusqu'à la réception du chantier pour répondre aux besoins exprimés en transversalité avec les autres services
- Garantir la satisfaction client
- Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement
- Gérer les sinistres Dommages Ouvrages
Une première expérience similaire dans le domaine du logement social (minimum 2 ans) est souhaitée.
Qualités souhaitées :
o Savoir analyser et diagnostiquer
o Avoir un bon relationnel client
o Être force de proposition
Compétences souhaitées :
o Thermique
o Droit de l'urbanisme
o Normes et techniques du bâtiment
o Techniques et procédures d'appel d'offre
o Pathologies du bâtiment
Diplôme souhaité : Bac+3/4 spécialité thermique, construction/bâtiment